国际城迟迟不肯开盘, 我在网上也查了下，武汉房产信息网上显示销售时间是4.18完美国际城站建塔要多少钱，这个时间是目前我唯一看到的官方的,反正我也没接到通知，姑且信之吧， 就看预售证能不能下来了,

肯定有人说我预估的价格高了，虽然说买房子大家都是希望越低越好的心态，但是有的时候还是要根据实际情况做好心理预期，我自己也想了想，估计这次开盘当代应该要卖到8500以上了，我最大的心理预期也就是这样了。

我也来说说我说的这个价格是什么来的吧。

先来说说国际城自身的产品，，小区的容积率2.2和绿化率45%，包括精装修的内容，都比平安当代春天要好一些，另外还有一个国际城的国际城的高层是一个单元30层，两梯四户，公摊在24%左右；小高层是11层，每一栋3个单元，一梯两户完美国际城站建塔要多少钱，公摊在17%左右。平安光谷春天的9号和10号楼的公摊是25.32%，也是2梯4户.这样一比较产品和品牌要好一些,比平安贵上200元也是有可能的.

然后再从周边来分析预测下价格

首先第一个肯定就是要说地铁了，我想买国际城首先考虑的就是这一点，武汉的交通一塌糊涂，所以地铁目前还是最快捷准时的交通工具了，一般在地铁口的盘确实要比周边的楼盘价格高出一大截。而且国际城几乎一出门半站路300米的距离就是地铁口，可以说是非常正的地铁盘了。武汉就是这样，凡是沾上地铁两个字，瞬间价格疯涨，就像平安光谷春天一样，价格也达到了8300

接着就是周边的交通了，目前基本就是405和789这两个比较近一点，718 758 还有785就要走个大概20分钟的样子了，目前的交通来说不算方便，不过周边都是小区，等入住率高起来了肯定就不止这点公交了

再来说说配套，当代国际城规划的是3.8万方的商业。与隔壁平安光谷春天的一起7万方的商业，这个数据还是蛮不错，世界杯的足球场场是7000方，那就是10个足球场大小了，基本上小区的日常生活都能满足。然后往光谷大道大约走个几百米就有一个紫微星广场

旁边还有一个长咀社区，比较老了。

武大人民医院，这个是新开的三甲医院，离当代国际也蛮近的。

佛祖岭综合大市场

再就是发展潜力了，一般来说一个地方有没有发展，主要就是看他的周边有没有什么产业来支持了，就像软件园带动了关山大道的一整个发展一样，金融港和富士康产业园区也算是藏龙岛片区比较大的产业链了。有地铁、周边也有商业配套和大型的产业链，国际城本身的发展潜力也还是不错的。

金融港

富士康

所以就周边的情况升值的潜力来说,国际城也不会卖的便宜,.特别是参考了当代国际花园9200的价格,都是地铁精装房,唯一就是地段稍逊,但是当代国际花园在光谷大道这个主干道上,并且挨着三环,环境要嘈杂的多.所以初步估计价格当代国际城的价格不会比国际花园低太多,起码不可能低到1000元,所以保守估计下来我还是综合猜测了不会低于8500,